نصب آسانسور در ساختمان قدیمی: چگونه برای درمان قدرت وتو

در 17 پکن تلویزیون ماهواره ای "گام به جلو" برنامه در مورد یک چیز صحبت کردیم: بسیاری از ساکنان استان خاص هستند افراد مسن است که عصا را ترک میکنند. با تشکر از قدیمی جامعه بازسازی طرح، آنها در حال حاضر آسانسور نصب می شود. دلیل مخالفت لیو ساکن طبقه اول، با این حال، او قادر به اجرای آن، بنابراین او را به برنامه به واسطه رفت. پس از تمام دلایل داده شده توسط آقای لیو "بشود"، آنها نشان داد حقیقت علیه نصب و راه اندازی آسانسور: بود آن زوجه 20 سال پیش به طور جدی بیمار بود و مراقبت های دقیق خود را به لطف آقای لیو نگران اضافه کردن نویز مهندسی از بنابراین آنها به شدت مخالف آسانسور وضعیت همسر تاثیر می گذارد. بنابراین رسانه ها ره این فیلم همسان عنوان "برای شما را در مقابل جهان" و همچنین نام در netizens "این Tanabata، ستایش این عشق."

این نوع عشق "نشانی جهان برای شما" ستایش باید و netizens اختلاف است. اما سوال دوم ناشی میشود که وجود است: وجود هر یک "وتو" برای همه در ساختمان قدیمی است? آن را نباید "یک خانواده خاموش است و تمام خانواده ها باز است"?

در این زمینه از مقررات فعلی کمی سلیقه وجود دارد. در بعضی از نقاط مقررات واقع صاحبان ساختمان "وتو" بدهد. خواسته دیگر صاحبان خواهد حباب"تا زمانی که صاحب یک جد مخالف،" و "100-1 = 0" ظاهر می شود.

احکام قانون بسیار روشن است. یکی از راه های گفت که، مطابق به احکام قانون مالکیت 100% از صاحبان برای نصب آسانسور موافقم باید. که حقوق اموال متعلق به فرد و اصل رعایت اکثریت مجاز به اطمینان از اموال شخصی نقض نشده است. در مسائل مانند نصب و راه اندازی آسانسور، حقوق اموال شخصی نمی تواند به دلیل رضایت اکثریت نقض. با این حال، برخی از مردم مخالفت با این بیانیه. اساس این است که ماده 12 آیین نامه در مدیریت اموال تصریح که آسانسور در ساختمانهای مسکونی چند طبقه در ولسوالی های قدیمی با دو "دو سوم" مجهز شده است, است که آنها باید موافقت نصب آسانسور است. صاحبان که بیش از دو سوم از مساحت کل ساختمان و بیش از دو سوم از تعداد کل صاحبان به توافق برسند.

من فکر می کنم دو دیدگاه فوق می تواند در اصل قانون مالکیت یکپارچه. یک سو ما نمی تواند اجازه "یک رای" وتو منافع اکثریت، باید پایبند به ما تا زمانی که این شرط دیدار "دو سوم" از "مقررات اموال مدیریت"، نصب و راه اندازی آسانسور باید مورد تایید; اکثر مردم نیز حق وتو حقوق مالکیت "یک رای"، بلکه به حفظ یکپارچگی حقوق مالکیت از کسانی که به نصب آسانسور موافق اند.

با این حال، حفظ حقوق اموال مخالفان لزوما لغو نصب و راه اندازی آسانسور, اما دیگر اقدام به معنای. دلیل این حقیقت اساسی مالکیت بر، آن تنها ممکن است باعث صدمه به حقوق مالکیت. مطابق به احکام قانون مالکیت، اول، "حق مزاحمت و یا مه مختل حق مالکیت، دارنده حق ازار حذف یا از بین بردن خطر درخواست ممکن است"، و اقدامات برای حل عوامل مؤثر بر حقوق مالکیت، مانند تلاش برای حل مشکل نور، صدا، و غیره. ثانيا، "تخلف از حقوق مالکیت، باعث آسیب به دارنده حق دارنده حق درخواست خسارت یا درخواست دیگر بدهی های مدنی"، و فرم های مختلف از تناقض است که پس از مصرف کاملا حل نمی شود را جبران کند اقدامات. خاص راه حل تناقضات حل شود می تواند از طریق آشتی و میانجیگری و داوری و دادخواهی، و غیره.

بالا البته است دیدگاه نویسنده. با توجه به مقررات مختلف در حال حاضر ساخت و ساز مسکن ملی گروه باید به معرفي مقررات یکنواخت به راهنمای نصب و راه اندازی آسانسور در ساختمان های قدیمی و اصل اساسی این است که پایبندی به اصل "دو سوم" "ملک مدیریت مقررات"، در حالی که حفظ چند کانال مخالفت از حقوق مالکیت است.

شرکت آسانسور AOYAMA

اطلاعات تماس در ژاپن

افزودن: شماره 17، Osukannon، ناگویا جنوب غربی منطقه، استان آیچی ژاپن

تلفن: 4564462 52 +81

ایمیل:info@aoyama-elevator.jp